7-room new-build apartment for sale in Bayıl, 360 m², 380 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 58 days. Usually 21-31

If you rent it out

~2 308 AZN/mo

Gross yield 7.3% a year

Price

380 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

55.1% below the fair value

Savings

466 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

380 000 AZN

Fair zone

719 000 - 973 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 056 AZN/m²
Bayıl, 7-room: 3 993 AZN/m²-74%
Səbail, 7-room: 3 926 AZN/m²-73%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

380 000 AZN

-55% below fair1 056 AZN/m²

Similar apartments here average 3 993 AZN; this one is 1 056 AZN (-74%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 846 000 AZN. This listing asks 466 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

300 000 AZN
80 000 AZN less
7 rooms · 335 m²

Per m²: 1 056 AZN
Rooms: 7
Area: 360 m²
Floor: 5 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Duplex

SƏBAİL RAYONU, BAYIL QƏSƏBƏSİ — ULU BƏY YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ ✨ 360 m² | DUBLEKS | 5–6-cı mərtəbələr | ÇIXARIŞ Satılır təmirsiz, geniş və işıqlı dubleks mənzil.Hündür tavan. 📍 Əlverişli və prestijli lokasiya: • Su İdman Sarayına yaxın * Bayraq Meydanına yaxın * Bulvara yaxın * İçəri Şəhərə yaxın 🌈 Təmirsiz olması mənzili öz zövqünə uyğun dizayn etmək istəyənlər üçün ideal seçim edir. 📄 Çıxarış (kupça) var. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz