2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 53 m², 230 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 45 days. Usually 20-46

If you rent it out

~933 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

197 000 - 250 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 340 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²+17%
Xətai, 2-room: 2 794 AZN/m²+55%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price4 340 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 4 340 AZN (+17%).

AI estimate: 224 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 340 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Floor: 10 / 13
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SOCAR-ın binasında 2 otaqlı mənzil SATILIR 📍 SOCAR-ın binası 🏢 13 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 📐 53 m² 🛋️ Tam əşyalı – bütün əşyalar mənzildə qalır 🔥 Mərkəzi istilik sistemi 💳 Komendant ödənişi cəmi 10 AZN 💰 Qiymət: 230 000 AZN 🤝 Real alıcıya endirim mümkündür. ✨ Rahat yaşayış və investisiya üçün əlverişli mənzildir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın