3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 95 m², 189 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 16 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 49 days. Usually 14-30

If you rent it out

~628 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

-5%

Cut 1 times, was 199 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.3% below the AI estimate

Savings

19 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

189 000 AZN

Fair zone

177 000 - 239 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 989 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 511 AZN/m²-21%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

189 000 AZN

Fair price1 989 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 1 989 AZN (-21%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 208 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 989 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCILI QIYMƏT ENDI Kupcalı+ipotekaya yararlı+qanuni 3 otaq Nizami rayonu Xalqlar dostluğu metrosuna 5 dəq-lik piyada məsafədə 129 N-li məktəbin yaninda 5 mərtəbə Lelinqrad binada radnoy 3 otaq skvaznoy mənzil satılır.orta mərtəbədir.künc deyil.Lleinqradin en gozel proyktidir.Genis mehlesi var. Təmir zəifdir.Ev sahibi qiyməti ona uyğun bazar qiymətinə uygun qeyd edib ama REAL ALİCİYA EnDİRİM OLACAQ. Baxış kecirtmək ucun və ətrafli əlaqə saxlaya bilərsiniz Whatsapp aktivdir