5-room old-build apartment for sale in Xətai, 125 m², 195 000 AZN

Xətai· On the market since 16 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 53 days. Usually 24-31

If you rent it out

~743 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.6% below the AI estimate

Savings

31 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

192 000 - 259 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 560 AZN/m²
Xətai, 5-room: 2 491 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price1 560 AZN/m²

Similar apartments here average 2 491 AZN; this one is 1 560 AZN (-37%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 226 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 560 AZN
Rooms: 5
Area: 125 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 16 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Salam Aleykum. H.Aslanov metrosunun yaxınlığında Leninqrad layihəli, 5 otaqlı geniş və təmirli mənzil satış üçün təklif olunur. Yanında avtobus dayanacağı, apteklər,marketlər, digər zəruri iaşə obyektləri mövcuddur. İnvestiya üçün sərfəli təklifdir. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcıya endirim olacaq. Ofis haqqı 1%