5-room old-build apartment for sale in Xətai, 125 m², 230 000 AZN

Xətai· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 31 days. Usually 24-31

If you rent it out

~825 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

-0.9%

Cut 1 times, was 232 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.3% below the AI estimate

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

220 000 - 298 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 840 AZN/m²
Xətai, 5-room: 2 491 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price1 840 AZN/m²

Similar apartments here average 2 491 AZN; this one is 1 840 AZN (-26%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possible

AI estimate: 259 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 840 AZN
Rooms: 5
Area: 125 m²
Floor: 2 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Kyiv project

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİL, Qanuni 5 otaq. Orta blok. Kiev lahiyə. Mənzilin yaxınlığında uşaq bağçası, məktəb, market, aptek və digər zəruri obyektlər yerləşir. Sakit və əlverişli ərazidədir. Bütün sənədlər qaydasındadır. Real Müşdəriyə endirim olacaq! Ofis xidmət haqqı 1%