3-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 85 m², 205 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 17 September 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 52 days. Usually 15-30

If you rent it out

~632 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

205 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

205 000 AZN

Fair zone

171 000 - 210 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 412 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 517 AZN/m²-4%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

205 000 AZN

Fair price2 412 AZN/m²

Similar apartments here average 2 517 AZN; this one is 2 412 AZN (-4%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 190 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 412 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 5 agents
Mortgage: yes
First seen: 17 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Bakı şəhəri Nizami rayonu Xalqlar dostluğu metro stansiyasının 5 dəqiqəlik piyada məsafəsində 🖇 250 saylı məktəbin tam yanında yerləşən binada ✨️Qanuni 3 otaqlı 📑Sənədi çıxarış(kupça). 📑📑İPOTEKAYA YARARLI MƏNZİLDİR. ⚜85 kv.m ✅9/9-cu mərtəbəsi. 🔥Qaz,💡işıq,💧su daimidir. 🔹️Yaxınlığında 250 və 251 nömrəli məktəb,bağça,park,metro,8-ci kilometr bazarı,gözəllik salonu,Bravo market, Araz market, Oba market,avtobus dayanacağı,dərzi,Məlhəm hospital, aptek. 💫İnfrastruktur cəhətdən əla yerləşmə. 💰Qiymət 205000 manat. 💰Xidmət haqqı 1️⃣%. 📞📲Əlavə məlumat üçün zəng və watsapp 7/24