2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 78 m², 225 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 14-30

If you rent it out

~680 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

180 000 - 243 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 885 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+4%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 885 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 885 AZN (+4%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 211 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 885 AZN
Rooms: 2
Area: 78 m²
Floor: 11 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

🏡 Baksel Arenanın yanında — 70 nömrəli məktəbin TAM yanında! 📍 Əla lokasiya 🏢 12 mərtəbəli yeni tikili #️⃣ 11-cu mərtəbə 🛏️ Qanuni 2 otaq 📐 78 m² ümumi sahə 🚿 2 sanuzel 📜 Kupça 🏦 İpotekaya yararlı 🔥 Qaz, su, işıq daimidir ✨ Yüksək mərtəbə, geniş sahə və əlverişli lokasiya — həm yaşayış, həm də yatırım üçün nəzərdən keçiriləsi mənzil! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%