2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 80 m², 155 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 4 November 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

Listed today. Usually 14-29 days

If you rent it out

~657 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.5% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

149 000 - 201 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 938 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 764 AZN/m²-30%
Nizami, 2-room: 2 880 AZN/m²-33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

Fair price1 938 AZN/m²

Similar apartments here average 2 764 AZN; this one is 1 938 AZN (-30%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 175 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 938 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 11 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator

🏡 Satılır — Xalqlar metrosu yaxınlığında qanuni 2 otaqlı mənzil! 📍 Xalqlar metro stansiyasına və Siyaqut Şadlıq Sarayına yaxın ərazidə yerləşən yeni tikili binada qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: Qanuni 2 otaqlıdır. Əşyalar qalır (elektronika xaric). Lift 10-cu mərtəbəyə qədər qalxır. Otaqlar geniş və işıqlıdır. Yaşayış üçün əlverişli yerləşməyə malikdir. 📌 Kommunal xidmətlər: Su, qaz və işıq daimidir. 📄 Sənəd: Kupça. 💰 Qiymətdə razılaşma mümkündür. 🏢 Ofis haqqı: 1% NH