2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 80 m², 250 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 31 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 4 days. Usually 14-29

If you rent it out

~712 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

32.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

161 000 - 218 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 125 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 767 AZN/m²+13%
Nizami, 2-room: 2 882 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

+32% above fair3 125 AZN/m²

Similar apartments here average 2 767 AZN; this one is 3 125 AZN (+13%).

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 189 000 AZN. This listing asks 61 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 125 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 12 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 31 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ ! XALQLAR METROSUNUN ÜSTÜ , Laçın ticarət mərkəzinin yaxınlığı, Yeni tikili socarin binasinda , 2 otaqlı orta təmirli mənzil satılır. Ümumi sahəsi : 80 kv.m, əlavə olaraq təmirsiz çardağıda var sahəsi 70 kv.m. mənzili təmir edən dupleks edib əlavə 3 otaqlı edə bilər, və ya əlavə olaraq mənzil kimidə kirayə verə bilər çardağı. Şəkillərdə gördüyünüz təmir yeni olanda çəkilib hal hazirda təmirə ehtiyacı var. Mənzilin əşyalari köhnədir və yararsizdir.Mənzilin hec bir problemi yoxdur qazi suyu işiği vaxti vaxtinda gəlir, mərkəzi istilik sistemi var. 2 sanitar qovşağı var. Hamamda istiliyi aristondu. Sənədi kupça çıxariş. Binanin həyəti maşın saxlamaq üçün yeri var. Çoldə əlavə olaraq müəyyən əşyalari qoymaq üçün kladovkasi var.Liftləri vaxti vaxtinda işləyir. Şəkillərdə gördüyünüz təmir neçə ilin təmiridir artiq köhnəlib təmirə ehtiyacı var. Mənzil yola baxır dənizə şəhərə mənzərəsi var. Perekupşiklərin alması üçün əlverişlidir.Əlavə məlumat üçün zəng edib marağlana bilərsiz.