2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 80 m², 240 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 18 days. Usually 14-29

If you rent it out

~680 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.7% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

188 000 - 254 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 767 AZN/m²+8%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 2 767 AZN; this one is 3 000 AZN (+8%).

AI estimate: 221 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 5 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 17 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI 2 OTAQ — 80 M², RAHAT 5-Cİ MƏRTƏBƏ! . Xətai rayonu,Məhəmməd Hadi küçəsində əlverişli yerləşməyə malik yeni tikili binada mənzil satışa çıxarılıb. . Mənzil 14 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 80 m²,otaq sayı isə 2-dir. . Geniş sahəsi və rahat mərtəbədə yerləşməsi mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimə çevirir. . Ərazi infrastruktur baxımından əlverişlidir. Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, apteklər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və digər zəruri obyektlər mövcuddur. . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.