3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 120 m², 400 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 376 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

400 000 AZN

Fair zone

352 000 - 451 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 333 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+1%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

400 000 AZN

Fair price3 333 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 3 333 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 401 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 333 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 11 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to the metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Walk-in wardrobe

🏡 Geniş və rahat mənzil satilir! • 3 yataq otağı • Qonaq otağı kimi istifadə olunan geniş holl • Kiçik qarderob otağı • 2 balkon • Skvaznoy mənzil (yaxşı hava dövranı və bol təbii işıq) Əla yerləşmə: • Metroya 5 dəqiqə • Bulvara 10 dəqiqə • Ağ Şəhərə 15 dəqiqə • Tarqovıya 30 dəqiqə • Yaxınlıqda marketlər, kafelər və restoranlar mövcuddur Mənzil çox əlverişli və canlı ərazidə yerləşir, lazım olan hər şey piyada məsafəsindədir. 🏡 Продаётся просторная и уютная квартира в удачной локации! • 3 спальни • Просторный холл, используемый как гостиная • Небольшая гардеробная комната • 2 балкона • Сквозная квартира (хорошее проветривание и естественный свет) Отличное расположение: • 5 минут до метро • 10 минут до бульвара • 15 минут до Белого Города • 30 минут до Торговой • Рядом маркеты, кафе и рестораны Квартира находится в удобном и оживлённом районе, всё необходимое — в шаговой доступности.