3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 120 m², 346 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 227 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-5.2%

Cut 2 times, was 365 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.5% below the AI estimate

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

346 000 AZN

Fair zone

318 000 - 430 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 883 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²-13%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

346 000 AZN

Fair price2 883 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 2 883 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 374 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 883 AZN
Rooms: 3
Area: 120 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai rayonu, Xətai metrosu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsi. -Sahə: 120 Kv/m. -Qiymət: 346.000 Azn. -Mərtəbə: 16/3 -Təmir: Təmirli. -Sənəd: Çıxarış(Kupça). -Qaz: Var. Xətai metrosuna yaxın məsafədə yerləşən yeni tikili binada 3 otaqlı super təmirli mənzil satılır. İstilik sistemi kombidir.Qaz, su, işıq daimidir. Binanın geniş həyəti qapalı həyəti var ,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti ,yerlatı parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Komissiya haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.