3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 119 m², 335 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 13 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 514 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

+2.1%

Raised, was 328 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.0% below the fair value

Savings

78 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

335 000 AZN

Fair zone

351 000 - 475 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 815 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-15%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

-19% below fair2 815 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 2 815 AZN (-15%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 413 000 AZN. This listing asks 78 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 815 AZN
Rooms: 3
Area: 119 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Xətaidə, Yapi İnşaatın binasinda, 3- Otaqlı MƏNZİL SATILIR!!! 📍 Babək plaza və Rusel plazanın tan yanı ... 📍 Bravo marketə yaxın ... 📶 Mərtəbə: 12/18 📐 Sahə: 119m² 🛏️ Otaq sayı: 3-otaq (Qanuni) 🧾 Sənəd: Kupça 🎨 Təmir: Təmirli 🪑 Əşyalı ✨ Mənzil haqqında: 🔥 Kombi istilik sistemi Kompleksin üstünlükləri: 🔐 24 saat mühafizə xidməti 🚗 Yeraltı parking 🌳 Geniş və abadlaşdırılmış həyət 💧 Su, qaz və işıq daimidir 👨‍👩‍👧‍👦 Rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçim 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqı: 1%