2-room new-build apartment for sale in Park Lane, 93 m², 455 000 AZN

Park Lane, Nardaran, Sabunçu district· On the market since 19 September 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~29 days

This one: 50 days. Usually 26-83

If you rent it out

~1 132 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

+5.8%

Raised, was 430 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

455 000 AZN

Fair zone

335 000 - 418 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 4 892 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 065 AZN/m²+20%
Park Lane, 2-room: 3 145 AZN/m²+56%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+53%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

455 000 AZN

+21% above fair4 892 AZN/m²

Similar apartments here average 4 065 AZN; this one is 4 892 AZN (+20%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 377 000 AZN. This listing asks 78 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 892 AZN
Rooms: 2
Area: 93 m²
Floor: 4 / 4
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Park Lane
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze – Park Residences 1-də Təcili Qiymətə Tam Təmirli və Əşyalı Mənzil Satılır! Sea Breeze Resort-un ən yaşayışlı və infrastrukturlaşmış layihələrindən biri olan Park Residences 1 kompleksində zövqlə təmir olunmuş, köçüb yaşamağa hazır mənzil təklif olunur. Mənzil haqqında əsas məlumatlar: Sahə: 93 m² Otaq sayı: 2 otaqlı (Geniş və funksional planlama) Mərtəbə: 4 / 4 (Ən üst mərtəbə – sakitlik və rahatlıq) Təmir və təchizat: Yüksək keyfiyyətlə təmir olunub, tam mebelli və bütün lazımi məişət texnikası ilə təmin edilib (heç bir əlavə xərc tələb etmir) Sənəd: Çıxarış (Kupça) var Kompleksin imkanları: Yaşayışlı layihədir, 24/7 mühafizə olunan qapalı ərazi və parkinq Həyətdə açıq hovuz, uşaq meydançası və istirahət zonaları Həm daimi yaşayış, həm də yay istirahəti və yüksək icarə gəliri üçün ideal investisiya seçimidir.