2-room new-build apartment for sale in Park Lane, 44,5 m², 97 000 AZN

Park Lane, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 1 more listings

93 000 AZN

Cheapest -4 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 22-28

If you rent it out

~772 AZN/mo

Gross yield 9.5% a year

Price

97 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

38.0% below the fair value

Savings

59 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

97 000 AZN

Fair zone

133 000 - 180 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 180 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²-46%
Park Lane, 2-room: 3 145 AZN/m²-31%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

97 000 AZN

-38% below fair2 180 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 2 180 AZN (-46%).

AI estimate: 156 000 AZN. This listing asks 59 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 180 AZN
Rooms: 2
Area: 44,5 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Park Lane
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

🌊✨ PARK LANE | SEA BREEZE 🏡🤍 🏝️ Роскошь, комфорт и незабываемые виды на Каспийское море! 🏡 PARK LANE — прекрасная возможность приобрести недвижимость в престижном комплексе Sea Breeze. 🌴🌊 💎 Частные дома с собственными бассейнами 🏊‍♂️ 🌅 Живописные виды на море 🏡 Квартиры разных площадей и планировок ✨ Комфортная атмосфера для жизни и отдыха 🌴 Здесь каждый найдёт недвижимость по своему вкусу — от уютных квартир до просторных домов для комфортной жизни у моря. 📲 По вопросам цены, покупки и организации просмотра обращайтесь по номеру телефона или WhatsApp !