3-room new-build apartment for sale in 8-ci kilometr, 106 m², 218 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 3-35

If you rent it out

~825 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.4% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

218 000 AZN

Fair zone

192 000 - 255 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 057 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-room: 2 551 AZN/m²-19%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

218 000 AZN

Fair price2 057 AZN/m²

Similar apartments here average 2 551 AZN; this one is 2 057 AZN (-19%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 223 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 057 AZN
Rooms: 3
Area: 106 m²
Floor: 15 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout
Furnished

🏡✨ Xalqlar Dostluğu metrosu yaxınlığında ideal mənzil satılır! ✨🏡 📍 Xalqlar Dostluğu metrosunun yaxınlığında yerləşən yaşayış binasında 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş, tam təmirli mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Mənzil haqqında: 🔹 2 otaqdan 3 otağa peşəkar şəkildə düzəldilib,bütün otaqlara pəncərə düşür 🔹 Tam təmirli 🔹 Əşyalı satılır 🔹 Geniş və işıqlı otaqlar 🔹 Rahat və funksional planlama 🔹 Kombi istilik sistemi 🔹 Su, qaz, işıq daimidir 🌟 Üstünlükləri: ✅ Metroya yaxın əlverişli yerləşmə ✅ Əşyalarla birlikdə yaşayışa tam hazırdır ✅ Məktəb, bağça, market və digər vacib infrastrukturlara yaxın ✅ Ailə yaşayışı üçün ideal seçim ✅ Sakit və rahat yaşayış mühiti 📄 Sənəd: Müqavilə 💰 Qiymətdə razılaşma var 🏢 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. NH