3-room new-build apartment for sale in Orbita MTK Neftçilər Komfort residence, 106 m², 265 000 AZN

Orbita MTK Neftçilər Komfort, 8-ci kilometr, Nizami district· On the market since 8 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 3-35 days

Mənzil.ai valuation

Fair price
At fair market value
good valueexpensive
Asking Price
265 000 AZN
Fair zone
245 000 - 282 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing
2 500 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-room
2 559 AZN/m²-2%
Orbita MTK Neftçilər Komfort, 3-room
2 643 AZN/m²-5%
Nizami, 3-room
2 605 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 559 AZN; this one is 2 500 AZN.

From the listing's text

Needs work
Per m²
2 500 AZN
Rooms
3
Area
106 m²
Floor
7 / 17
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
no
Mortgage
no
First seen
8 November 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Description

?REAL--ALICILAR və ALIB--SATANLAR üçün ƏLA və SUPER təklifdir....!!! ?: Mənzil:BAZAR--QİYMƏTLƏRİ ilə müqayisədə dəyərindən aşağı qiymətə TƏCİLİ satılır. Mənzil yaxın qardaşın Mənzilidir və mənzilinin satışını Mənə həvalə edibdir, AÇARLARI Məndədir, günün istənilən vaxtı baxmaq mümkündür...!!! QARA ▪︎▪︎▪︎QARAYEV ▪︎▪︎▪︎METRO▪︎▪︎▪︎STANSİYASININ düz çıxışında, Metroya ayaqla konkret olaraq cəmi: 1--2...dəqiqəlik məsafədə, Nizami Rayonunun ən gözəl, ən rahat, ən perspektivli və ən prestijli yerində, ,,ORBİTA ▪︎▪︎▪︎MTK --nın inşaa etdiyi yüksək mərtəbəli PREMİUM yaşayış kompleksində: 17/7--ci mərtəbəsində qanuni 3-otaqlı mənzil kimi düzəlməsi mümkün olan POD-MAYAK mənziıimiiz real alıcılar və alıb-satanlar üçün EKSKLÜZİV olaraq satışa çıxdı. Mənzil ÇIXARIŞ( KUPÇA) üzrə sənətdə 2-otaqlı olmağına baxmayaraq ideal şəkildə 3-otaqlıya çevirlməsi mümkün olan POD-MAYAK mənzildir. Bina infrastruktura cəhətdən həqiqətən çox gözəl, çox rahat, çox əlverişli, perspektivli və PRESTİJLİ bir ərazidə yerləşir. Mənzil: QARA---QARAYEVİN çıxışında, NOTARİUSUN ---BİNASINDAKI 17--Mərtəbəli ,,,ORBİTA---MTK --nın inşaa etdiyi yüksək mərtəbəli təzə tikili PREMİUM yaşayış kompleksində yerləşir. Bilənlər bilir ki, ,,,ORBİTA--MTK --nın inşaa etdiyi təzə tikili binaları çox keyfiyyətli, dözümlü və etibarlı binadır və bütün sakinlərin rəğmətini qazanıb. Mənzil: Qara Qarayev Metrosunun düz çıxışına, Marketlər şəbəkələr qrupuna, Məktəb və Bağçaya, dayanacağa, bütün marşurutların yoluna, Paltar Dükanlarına, Aptekə, Klinikalara, Apteklərə, Tirnajor zalına, bütün iaşə və ticarət obyektlərinə çox yaxın bir ərazidə yerləşir. Qısacası desək: Mənzil QARAYEV▪︎▪︎▪︎QARAYEV ---METROSUNUN mərkəzində SUPER və PRESTİJLİ bir ərazidə yerləşir. Mənzilin təmirinə və şəraitinə gəldikdə isə: Mənzil 17--Mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir, POD-MAYAKDI, ORTA--BLOKDA yerləşir, 3-otaqlı kimi düzəltmək mümkündür, çox gözəl və ürayaçan LAHİYƏSİ vardır, çöl pəncərələri plastikdir-PVC, SUYU, QAZI, İŞIĞI gecə-gündüz fasiləsiz olaraq gəlir, 2-ədəd SİQMA liftləri gecə-gündüz fasiləsiz olaraq işləyir. BİNANIN: Çöl görünüşü, FASADI və LAHİYƏSİ ( ÇERTYOJU) özünə aiddir, daxili ŞƏKİLLƏRİ isə şərtidir, nümunə üçün qoyulubdur. Mənzil:BAZAR---QİYMƏTLƏRİ ilə müqayisədə dəyərindən aşağı qiymətə TƏCİLİ satılır. Bu binalarda mənzillərin POD-MAYAK qiyməti: 1kv.metri: 28000--29000...Manata təklif olunur. Ancaq satılan bu mənzil şəxsi vətəndaşın öz mənzili olduğuna görə və eyni zamanda XEYİR iş üçün PUL lazım olduğuna görə mənzilini BAZAR--QIYMƏTLƏRI ilə müqayisədə dəyərindən aşağı qiymətə sataraq mənzilinin 1kv.metrini: 2500--Manata satır! Bu qiymətə Metroya yaxın POD-MAYAK mənzil demək olar ki, yoxdur. Birdaha qeyd edim ki: Real alıcılar və alıb-satanlar üçün ƏLA və SUPER bir təklifdir. Mənzilin ümumi qiyməti: 270.000--Manatdır. Yerində danışıb: 265.000--Manata alacam. Bu mənzillə bağlı ətrafılı məlumat almaq üçün aşağıda qeyd olunan nömrələrlə əlaqə saxlaya bilərsiz. Hər kəsə öncədən TƏŞƏKKÜRLƏR...!!!

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics