4-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 115 m², 283 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 46 days. Usually 19-52

If you rent it out

~1 175 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

283 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

283 000 AZN

Fair zone

262 000 - 354 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 461 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 059 AZN/m²-20%
Xətai, 4-room: 2 793 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

283 000 AZN

Fair price2 461 AZN/m²

Similar apartments here average 3 059 AZN; this one is 2 461 AZN (-20%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 308 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 461 AZN
Rooms: 4
Area: 115 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Remaining bank debt: 32 000 AZN
Monthly payment: 346 AZN
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Lelinqrad lahiyə və Hal-hazırda ABB-DƏ ipotekada 32.000 krediti var almaq istəyən olsa onun adına keçirtmək olar təbi ki bankın qoyduğu şərtlər düz gəlirsə aylıq ödəniş 346 Azn. Şəhərin mərkəzi, Xətai rayonu, Xocalı prospektində, gözəl, rahat bir yerdə köhnə tikili olan 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində 4 otaqlı mənzilimi satıram. Ev orta təmirlidir, mətbəx və iki sanitar qovşağının istəyə görə təmirə ehtiyacı var. Bütün sistemlərlə təchiz olunub-istilik sistemi dövlət tərəfindən verilir. Temperatur qışda 26 dərəcə olur. Əlavə 4 tonluq su çəni var. Su, işıq, qaz və internet daimidir. Bu mənzilin əsas ütünlüyü ondadır ki, şəhərin mərkəzinə və ən böyük bulvar və parklara piyada gedirsən. Ətrafında, metro, avtobus dayanacağı, məktəb, bağça, market, aptek və s.var ENDİRİM EVƏ BAXDIQDAN SONRA OLACAQ Sənəd Kupça çıxarış İpatekaya yararlı Ofis haqqı 1 %