4-room old-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 112 m², 283 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 24-40

If you rent it out

~1 000 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

+2.9%

Raised, was 275 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.4% below the AI estimate

Savings

40 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

283 000 AZN

Fair zone

275 000 - 372 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 527 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²-17%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

283 000 AZN

Fair price2 527 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 2 527 AZN (-17%).

AI estimate: 323 000 AZN. The price is close to it, 40 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 527 AZN
Rooms: 4
Area: 112 m²
Floor: 3 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SUPER TƏKLİF! _________________________________ Xətai metrosu, Sumakh restoranının yanında möhtəşəm lelinqrad layihə. Mənzil ipatekadadır və 32000 azn qalıb. Aylıq ödəniş 346 azn. Lazım olsa addan ada keçirmək olar. O zaman ödəniş 251000 azn eləyir _________________________________ Ümumi sahəsi - 112 kv.m, Mərtəbə - 3/9 Otaq sayı- 4 otaqlı Sənəd- Çıxarış _________________________________ Mənzildə qaz, su, işiq daimidir.. Mərkəzi istilik dövlət tərəfindən verilir _________________________________ Qeyd: İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Binanın geniş və qapalı həyəti var. Qiymət çox münasibdir. _________________________________ Firmanın xidmət haqqı mənzilin ümumi satış qiymətinin 1 % - ni təşkil edəcək.