5-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 175 m², 1 250 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 46 days. Usually 0-11

If you rent it out

~3 018 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

+900%

Raised, was 125 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

90.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 250 000 AZN

Fair zone

557 000 - 754 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 7 143 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 5-room: 2 805 AZN/m²+155%
Nəsimi, 5-room: 2 866 AZN/m²+149%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

1 250 000 AZN

+91% above fair7 143 AZN/m²

Similar apartments here average 2 805 AZN; this one is 7 143 AZN (+155%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 655 000 AZN. This listing asks 595 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7 143 AZN
Rooms: 5
Area: 175 m²
Floor: 7 / 23
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ EKSKLÜZİV SATIŞ — 4 OTAQLI MƏNZİL 📍 Xətai rayonu, Ferrari binası, Port Baku ilə üzbəüz. Port Baku Walk-un yanı Xətai rayonunun ən seçilən yaşayış komplekslərindən birində yerləşən, yüksək keyfiyyətli materiallarla zövqlə təmir olunmuş 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 Mənzilin xüsusiyyətləri: • 4 otaq • 3 ayrıca qarderob otağı • Geniş mətbəx • 2 sanuzel • Əlavə 1 anbar otağı • Yüksək keyfiyyətli təmir • Müasir və zövqlü interyer • Bütün mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır • Tam yaşayışa hazır • Mənzildə su təmizləyici filtir və boylerli isitmə sistemidir 📍 Port Baku ilə üzbəüz, ən əlverişli və prestijli hissələrindən birində. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.