2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 97 m², 340 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 25 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 39 days. Usually 22-28

If you rent it out

~1 067 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

340 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.1% below the fair value

Savings

60 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

340 000 - 461 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 505 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 3 994 AZN/m²-12%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

-15% below fair3 505 AZN/m²

Similar apartments here average 3 994 AZN; this one is 3 505 AZN (-12%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 400 000 AZN. This listing asks 60 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 505 AZN
Rooms: 2
Area: 97 m²
Floor: 4 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Walk-in wardrobe
Urgent

Просторная 2-комнатная квартира в Polo Residence, Sea Breeze Представляю вашему вниманию светлую и просторную квартиру площадью 97 м² в престижном проекте Polo Residence. 🏡 Планировка: — большая кухня-гостиная — уютная спальня с большим окном — санузел — удобная гардеробная — собственный просторный балкон Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный ремонт и есть мебель. Просторная планировка, много естественного света и большой балкон создают комфортное пространство как для жизни, так и для отдыха. 🔥 Срочная продажа. _____ Polo Residence, Sea Breeze-də geniş 2 otaqlı mənzil Sizə Polo Residence layihəsində yerləşən, 97 m² sahəsi olan işıqlı və geniş mənzil təqdim edirəm. 🏡 Mənzilin planlaşdırılması: — geniş mətbəx-qonaq otağı — böyük pəncərəli rahat yataq otağı — sanitar qovşağı — rahat qarderob — özünə məxsus geniş balkon Mənzil keyfiyyətli təmir olunub və mebel ilə tam təchiz edilib. Geniş planlaşdırma, təbii işıq və böyük balkon həm rahat yaşayış, həm də istirahət üçün ideal şərait yaradır. 🔥 Təcili satılır