4-room house for sale in Şüvəlan, 130 m², 165 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 26 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 26 days. Usually 13-75

If you rent it out

~602 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.8% below the fair value

Savings

10 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

165 000 AZN

Fair Value Range

131 000 - 220 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 269 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²-21%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price1 269 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 269 AZN (-21%).

AI estimate: 175 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 269 AZN
Rooms: 4
Area: 130 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 ŞÜVƏLANDA EKANOM BAĞ EVİ SATILIR 💰 Qiymət: 165 000 AZN (başlanğıc qiymət) 🤝 Bizim tərəfimizdən gələn müştərilərə xüsusi endirim olunacaq. ✨ Rahatlıq, zövq və prestij axtaranlar üçün xüsusi təklif. Şüvəlanın elit və sakit ərazisində yerləşən bu müasir bağ evi yüksək keyfiyyətlə tikilib və zövqlə dizayn olunub. 📍 Ünvan: Şüvəlan 📐 Torpaq sahəsi: 2.5 sot 🏠 Ev sahəsi: 130m² 🛏️ Otaq sayı: 4 otaq (3 yataq + 1 qonaq otağı) 🚿 Sanitar qovşaq: 2 🌿 HƏYƏTİNDƏ 🏊 Filterli geniş hovuz 🚪 Avtomatik darvaza + Parking sahəsi ✨ EVİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ 🔹 Peşəkar landşaft dizaynı 🔹 Yüksək keyfiyyətli tikinti və təmir 🔹 Bütün otaqlarda isti döşəmə sistemi 📄 SƏNƏDLƏR 📜 Çıxarış (kupça) mövcuddur 🏦 İpoteka üçün tam uyğundur 💧 Daimi içməli su 🔥 Qaz 💡 Elektrik ✨ Bu ev sadəcə bir ev deyil — komfortlu və prestijli həyat tərzidir.