4-room house for sale in Şüvəlan, 140 m², 222 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 29 September 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 23 days. Usually 13-75

If you rent it out

~659 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

222 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

2 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

222 000 AZN

Fair Value Range

167 000 - 281 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 586 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²-1%
Xəzər, 4-room: 1 593 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

222 000 AZN

Fair price1 586 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 586 AZN.

AI estimate: 224 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 586 AZN
Rooms: 4
Area: 140 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌟 🏡 Suvalan–Müasir Bağ Evi Satılır! 🌟 📍 Əsas yola cəmi 500 metr məsafədə 📐 Ümumi məlumat: ▪️ Torpaq sahəsi: 3.5 sot ▪️ Evin sahəsi: 140m² ▪️ Otaq sayı: 4 otaq (1 geniş qonaq otağı + 3 yataq otağı) ▪️ Mətbəx: 1 ▪️ Sanitar qovşaq: 2+1 ✨ Üstünlüklər: ▪️ 🏊 Hovuz ▪️ Manqal... ▪️ 🚗 Rahat parkinq sahəsi ▪️ Sakit və prestijli ərazi ▪️ Daimi yaşayış üçün tam yararlı 💰 Qiymət: 222000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür!