2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 102 m², 340 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 30 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 134 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

340 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

315 000 - 370 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 333 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²-10%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

Fair price3 333 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 3 333 AZN (-10%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 343 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 333 AZN
Rooms: 2
Area: 102 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin ən KOMFORTLU ərazilərindən birində 📍Xətai metrosuna və Port Baku ərazisində 5 dəqiqəlik məsafədə ⚜️ Qanuni 2 otaqlı, orta təmirli, geniş mənzil, mənzil yelçəkəndir ⚜️Mənzilin yerlləşdiyi bina prestij və infrastruktur baximindan seçilir. ⚜️Binanın həyəti, yeraltı qaraji, və sürətli liftləri var ⚜️Yaxınlığında Grandmarket, Araz və Bravo marketləri ,26 saylı məktəb, çoxlu sayda kafe restoran və iaşə obyekti yerləşir. ⚜️İşinizi peşəkarlara əmanət edin… QEYD: Cüzi endirim mümkündür. Xidmət haqqı 1%