2-room new-build apartment for sale in Alyans MTK residence, 102 m², 340 000 AZN

Alyans MTK, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 21-32 days

If you rent it out

~1 123 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

340 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

308 000 - 370 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 333 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 724 AZN/m²-10%
Alyans MTK, 2-room: 3 366 AZN/m²-1%
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

Fair price3 333 AZN/m²

Similar apartments here average 3 724 AZN; this one is 3 333 AZN (-10%).

The deed records only 98 m² of the 102 m² listed: 4 m² is unregistered.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 339 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 333 AZN
Rooms: 2
Area: 102 m²
Area in the deed: 98 m²
Floor: 4 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Alyans MTK
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ünvan: Xətai metrosu, Alyans MTK. -Otaq: 2 -Sanuzel: 2 -Sahə: Kupçada 98 kv/m. -Qiymət: 340.000 azn. -Mərtəbə: 4/20 -Təmir: Təmirli -Sənəd: Çıxarış(kupça). -Qaz: Var. -İstilik sistemi kombidir. İPOTEKAYA YARARLIDIR!!! Xətai metrosuna yaxın yerləşən kompleksdə qanuni 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzildə qaz,su,işıq daimidr.Binanın geniş həyəti,uşaqların oynaması üçün oyun meydançası,Hər blokunda 2 ədəd sürətli lifti, parkingi, 7/24 mühafizə sistemi var. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən: 1%. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edib və ya whatsappa yazıb əlaqə saxlaya bilərsiz.