2-room new-build apartment for sale in Alyans MTK residence, 101 m², 340 000 AZN

Alyans MTK, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 077 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

340 000 AZN

Fair zone

307 000 - 370 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 366 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²-9%
Alyans MTK, 2-room: 3 366 AZN/m²
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

340 000 AZN

Fair price3 366 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 3 366 AZN (-9%).

AI estimate: 338 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 366 AZN
Rooms: 2
Area: 101 m²
Floor: 4 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Alyans MTK
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ALYANS MTK--KUPÇALI, 101 M² GENİŞ MƏNZİL! . Xətai rayonu,Sabit Orucov küçəsində,Şah İsmayıl Xətai metrosu və Mediland Hospitalın yaxınlığında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. . Mənzil haqqında: . - Sahə: 101 m² - Otaq sayı: 2 otaq - Mərtəbə: 19/4 - Bina: Yeni tikili . Mənzil geniş sahəsi və əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. 101 m² sahəsi rahat yaşayış və funksional planlaşdırma üçün geniş imkanlar yaradır. . Bina şəhərin prestijli və infrastruktur baxımından inkişaf etmiş ərazilərindən birində yerləşir. . Şəhərin mərkəzinə və əsas nəqliyyat istiqamətlərinə rahat çıxış imkanı var. . Kupçalı olması, geniş sahəsi və metroya yaxınlığı mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici seçimə çevirir. . Mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.