3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 158 m², 380 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 6 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 33 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 321 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

380 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.0% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

380 000 AZN

Fair zone

337 000 - 455 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 405 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²-27%
Nərimanov, 3-room: 3 136 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

380 000 AZN

Fair price2 405 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 2 405 AZN (-27%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 396 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 405 AZN
Rooms: 3
Area: 158 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! Şah İsmayıl Xətai və 28 May metrostansiyalarına yaxın məsafədə yerləşən ideal mənzil! "Messenat Holdinq" binasında podmayak mənzil təqdim edirik! Şəhərə açılan gözəl mənzərə! Kupçası var + İpotekaya yararlı ! Qanuni 3 otaqdır! Qaz,su,işıq daimidir Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət xidmət haqqı 1%