3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 158 m², 349 999 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 21 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 390 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

349 999 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.6% below the fair value

Savings

64 001 AZN

good valueexpensive

Asking Price

349 999 AZN

Fair zone

352 000 - 477 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 215 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²-33%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

349 999 AZN

-16% below fair2 215 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 2 215 AZN (-33%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 414 000 AZN. This listing asks 64 001 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 215 AZN
Rooms: 3
Area: 158 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATILIR – 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Ünvan: Xətai metrosunun arxası, Kərimov küçəsi 94 💰 Qiymət: 350 000 AZN 📐 Sahə: 158 m² 🏢 Mərtəbə: 2/16 🏗️ Yeni tikili 📄 Çıxarış (kupça) var ✨ Mənzilin üstünlükləri: - Radnoy 3 otaqlı - 50 m² geniş zal - 2 sanitar qovşağı - Parket döşəmə - Açıq eyvan - Kombi istilik sistemi - İpoteka və nağd ödənişlə satışa uyğundur 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı: 1%