3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 158 m², 389 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 19 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 495 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

389 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.5% below the fair value

Savings

107 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

389 000 AZN

Fair zone

421 000 - 570 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 462 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²-25%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

389 000 AZN

-21% below fair2 462 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 2 462 AZN (-25%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 496 000 AZN. This listing asks 107 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 462 AZN
Rooms: 3
Area: 158 m²
Floor: 12 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

🏡 SATILIR – 3 OTAQLI GENİŞ MƏNZİL Dəyərli müştərilərimiz! 📍 Xətai metrosunun yaxınlığı, Ayaz İsmayılov küçəsi 🏢 Yeni tikili bina 📐 Sahə: 157 m² 🏢 Mərtəbə: 19 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 🛋️ 3 otaq, tam yelçəkən layihə ✨ Tam təmirli 🌿 1 balkon 🚿 2 sanitar qovşaq 📄 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔥 Qaz, su və işıq daimidir 🚇 Xətai metrosuna yaxın, əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir. 💼 Ofis haqqı: Müştəri tərəfindən 1%. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın!