2-room old-build apartment for sale in Nizami, 85 m², 219 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 21-31

If you rent it out

~1 158 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.2% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

219 000 AZN

Fair zone

207 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 576 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 813 AZN/m²-32%
Nəsimi, 2-room: 3 568 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

219 000 AZN

Fair price2 576 AZN/m²

Similar apartments here average 3 813 AZN; this one is 2 576 AZN (-32%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 244 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 576 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 5 / 6
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! KLASSİK STALİNKA! Beşmərtəbə ilə üzbəüz, Qış Parkının yanında yerləşən təmirli, möhtəşəm mənzil. 6-ci mərtəbə çardaqdır. Kupçası var. Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 2 OTAQ + ORTA BLOK ! 1-ci işıqla 3 otağa çevirmək mümkündür. İstilik sistemi - kombidir. Geniş həyəti, parkingi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%-dir.