3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 122 m², 335 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 15 days. Usually 12-42

If you rent it out

~1 338 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-11.8%

Cut 1 times, was 380 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good Deal

19.0% below the fair value

Savings

78 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

335 000 AZN

Fair Value Range

348 000 - 477 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 2 746 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 281 AZN/m²-16%
Xətai, 3-room: 2 611 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

-19% below fair2 746 AZN/m²

Similar apartments here average 3 281 AZN; this one is 2 746 AZN (-16%).

AI estimate: 413 000 AZN. This listing asks 78 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 746 AZN
Rooms: 3
Area: 122 m²
Floor: 10 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 XƏTAİ METROSUNUN DÜZ ÇIXIŞINDA İDEAL MƏNZİL SATILIR! 📍 Xətai metrosunun düz çıxışında 🏢 19 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi 🛋 3 otaqlı 📐 122 kV.m 🔥 İstilik sistemi — kombi ❄️ Kondisioner mövcuddur ✨ Mənzildə yaşayış üçün bütün şərait və avadanlıqlar var. 💰 Start qiymət: 350.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. ⚡ Mənzil təcili satılır! 💼 Ofis haqqı: 1%