3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 156 m², 430 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 7 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 28 days. Usually 14-43

If you rent it out

~1 357 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

430 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% below the AI estimate

Savings

23 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

430 000 AZN

Fair zone

385 000 - 521 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 756 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 296 AZN/m²-16%
Nərimanov, 3-room: 3 143 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

Fair price2 756 AZN/m²

Similar apartments here average 3 296 AZN; this one is 2 756 AZN (-16%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 453 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 756 AZN
Rooms: 3
Area: 156 m²
Floor: 17 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 7 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

XƏTAİDƏ BABƏŞ PLAZANIN ARXASINDA 3 OTAQLI, 156 KV.M TAM TƏMİRLİ MƏNZİL Xətai rayonu, Babəş Plaza-nın arxasında yerləşən yeni tikili 19 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 156 kv.m olan 3 otaqlı, tam təmirli mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil: * 3 otaqdan ibarətdir * 156 kv.m ümumi sahə * 17-ci mərtəbə * 2 sanuzel * Tam təmirli * Kombi və isti döşəmə sistemi * Qaz, su və işıq daimidir * Çıxarış (kupça) mövcuddur * İpotekaya yararlıdır Əlverişli yerləşməsi və geniş sahəsi ilə həm yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün uyğundur. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.