3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 156 m², 341 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 254 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

341 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% below the AI estimate

Savings

39 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

341 000 AZN

Fair zone

323 000 - 437 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 186 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-34%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

341 000 AZN

Fair price2 186 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 2 186 AZN (-34%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 380 000 AZN. The price is close to it, 39 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 186 AZN
Rooms: 3
Area: 156 m²
Floor: 14 / 24
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İPOTEKAYA YARARLI.. Xətai rayonu, Fəzail Bayramov küçəsi, Baki Əyləncə Mərkəzinin və Sevgi Parkinin duz yanında , 24 mərtəbəli yeni tikilinin 14-cü mərtəbəsində 3 otaqlı ümumi sahəsi 156 kvm olan podmayak mənzil satılır. Bina 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti ilə təmin edilmişdir.Binanın səliqəli və qapalı həyəti, yeraltı parkinqi var. Binada sakinlərin təhlükəsizliyi və istirahəti üçün hər bir şərait mövcuddur. Çox gözəl həyəti: uşaq meydancası, idman meydançası, besedkalar mövcuddur. Çox sakit həyət.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxında məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%