2-room new-build apartment for sale in Bayıl Marina Residence, 115 m², 304 000 AZN

Bayıl Marina Residence, Səbail· On the market since 8 October 2026

Same flat in 14 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 24-38

If you rent it out

~1 588 AZN/mo

Gross yield 6.3% a year

Price

304 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.8% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

304 000 AZN

Fair zone

277 000 - 375 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 643 AZN/m²
Səbail, 2-room: 3 137 AZN/m²-16%
Bayıl Marina Residence, 2-room: 2 516 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

304 000 AZN

Fair price2 643 AZN/m²

Similar apartments here average 3 137 AZN; this one is 2 643 AZN (-16%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 326 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Bayıl Marina Residence

All

Per m²: 2 643 AZN
Rooms: 2
Area: 115 m²
Floor: 8 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Bayıl Marina Residence
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

## 🚨 TƏCİLİ SATILIR! Bayıl Marina Residence-də Premium 2 otaqlı mənzil! Şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən biri olan **Bayıl Marina Residence**-də yüksək zövqlə və premium keyfiyyətli materiallarla təmir olunmuş **qanuni 2 otaqlı** mənzil təcili olaraq satışa çıxarılıb. 🏢 **Mənzil haqqında:** • Qanuni 2 otaq • Tam və yüksək keyfiyyətli təmir • Təmir zamanı premium materiallardan istifadə olunub • Qanuni mətbəx • Eyvana həm qonaq otağından, həm də mətbəxdən çıxış • İsti döşəmə sistemi • Təmir başa çatdıqdan sonra yaşayış olmayıb • Qaz mövcuddur • **Sənəd:** Müqavilə (Çıxarış yaxın zamanda təqdim olunacaq) 🏙 **Kompleksin üstünlükləri:** • Sürətli və müasir liftlər • 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq • 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik xidməti • Premium yaşayış mühiti 📍 **Yerləşmə üstünlükləri:** Şəhər mərkəzinə cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Kompleksin yaxınlığında **Tam Store**, məktəb, restoranlar, kafelər və digər bütün zəruri infrastruktur mövcuddur. 💥 **Təcili satış olduğu üçün qiymət bazar dəyərindən xeyli sərfəlidir!** Bu qiymətə **Bayıl Marina Residence**-də mənzil tapmaq olduqca çətindir. Həm rahat yaşayış, həm də gələcək üçün gəlirli investisiya baxımından əla seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. **💰 Xidmət haqqı: 1%**