2-room new-build apartment for sale in Bayıl Marina Residence, 100 m², 250 000 AZN

Bayıl Marina Residence, Bayıl, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 19-29

Mənzil.ai valuation

Great deal

25.0% below the fair value

Savings

83 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

283 000 - 383 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²-17%
Bayıl Marina Residence, 2-room: 2 516 AZN/m²-1%
Səbail, 2-room: 3 137 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

-25% below fair2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 2 500 AZN (-17%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 333 000 AZN. This listing asks 83 000 AZN less. Why?

Cheaper in Bayıl Marina Residence

All

235 000 AZN
15 000 AZN less
2 rooms · 100 m²

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Bayıl Marina Residence
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the residence, not the exact building.

Full AI analysis lalafo.az

Description

🔥 BAYILDA PREMİUM LOKASİYADA ƏLA FÜRSƏT — MARINA RESIDENCE 🔥 Bakının ən prestijli və sürətlə inkişaf edən ərazilərindən biri olan Bayılda, Qurban Abbasov küçəsində yerləşən Marina Residence yaşayış kompleksində podmayak mənzil satışa təqdim olunur. 📍 Kompleks premium yaşayış layihələrindən biri olan Kempinski Bayil Residence-in düz qarşısında yerləşir. Bu ərazi yüksək səviyyəli yaşayış mühiti, rahat infrastrukturu və şəhər mərkəzinə yaxınlığı ilə seçilir. 🏡 Mənzil haqqında: ✅ Təmirsiz (podmayak) ✅ Geniş və funksional layihə ✅ İşıqlı otaqlar ✅ Gözəl dəniz mənzərəsi ✅ İstənilən dizaynda təmir etmək imkanı Kompleksin üstünlükləri: ✔ 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq ✔ Sakit və təhlükəsiz yaşayış mühiti ✔ Dəniz sahilinə yaxınlıq ✔ Dövlət Bayrağı Meydanı və Bulvar istiqamətinə rahat çıxış ✔ Şəhərin mərkəzinə qısa müddətdə çatmaq imkanı Ətrafda marketlər, restoranlar, məktəblər və gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün infrastruktur mövcuddur. Bu mənzil həm öz yaşayışı, həm də gələcək investisiya üçün çox yaxşı seçimdir. Bayılın premium seqmentində yerləşməsi və Kempinski Bayil Residence kimi elit layihənin qarşısında olması əmlakın dəyərini daha da artırır. 💎 Prestijli lokasiya 🌊 Dəniz mənzərəsi 📈 Yüksək investisiya potensialı 🏡 Premium yaşayış üçün ideal seçim 📌 Ofis haqqı: 1%