2-room new-build apartment for sale in Bayıl, 102 m², 235 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 12 days. Usually 19-29

If you rent it out

~773 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

198 000 - 268 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 304 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²-23%
Səbail, 2-room: 3 137 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 304 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 2 304 AZN (-23%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 233 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 304 AZN
Rooms: 2
Area: 102 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

# 🌊 DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ QANUNİ 2 OTAQ – BAYIL, JURNALİSTLƏR BİNASI Bayıl qəsəbəsində, **Jurnalistlər Binasında** yerləşən, **dəniz mənzərəli**, qanuni **2 otaqlı**, **yelçəkən** layihəli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil tam təmirlidir və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Geniş və işıqlı otaqları, funksional planı və dəniz mənzərəsi ilə seçilən bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçimdir. **Mənzilin üstünlükləri:** • Qanuni 2 otaq • Yelçəkən layihə • Dəniz mənzərəsi • Tam təmirli • Kombi istilik sistemi • Qaz, su və işıq daimidir • Geniş həyət və rahat avtomobil dayanacağı • Əsas yola və ictimai nəqliyyat dayanacağına yaxın yerləşmə **Real alıcı ilə qiymətdə cüzi endirim nəzərdə tutulur.** Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. **Şirkət haqqı:** **1%** (alıcı tərəfindən ödənilir).