2-room new-build apartment for sale in Bayıl, 103 m², 235 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 21-30

If you rent it out

~848 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.7% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

219 000 - 285 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 282 AZN/m²
Bayıl, 2-room: 3 000 AZN/m²-24%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 282 AZN/m²

Similar apartments here average 3 000 AZN; this one is 2 282 AZN (-24%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 252 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 282 AZN
Rooms: 2
Area: 103 m²
Floor: 6 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Dəniz Mənzrəli ! Təcili satılır! İpotekaya yararlı! Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, Su İdman Sarayının yaxınlığında, 17 mərtəbəli yeni tikilinin 6-ci mərtəbəsində,ümumi sahəsi 103 kv/m olan, qanuni 2 otaqlı əla təmirli mənzil satılır. Qaz,su,işıq daimdir, istilik sistemi kombidir, döşəmə parketdir.Binanın 2 siqma lifti,parkinqi,uşaq oyun meydançası,24 saat mühafizə sistemi mövcuddur. Sənəd:Kupça-( Çıxarışdır ). Qiymət 235.000 manat