3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 157 m², 350 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 9 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~22 days

This one: 15 days. Usually 10-42

If you rent it out

~1 506 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

13.8% below the fair value

Savings

56 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

350 000 AZN

Fair Value Range

331 000 - 453 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 2 234 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 286 AZN/m²-32%
Xətai, 3-room: 2 600 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price2 234 AZN/m²

Similar apartments here average 3 286 AZN; this one is 2 234 AZN (-32%).

AI estimate: 406 000 AZN. The price is close to it, 56 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 234 AZN
Rooms: 3
Area: 157 m²
Floor: 2 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! 📍 Xətai -Metrosu,Babək Plazananin yaxinlqinda yeni tikili binada tam təmirli mənzil satılır.,Kupça Var İpoteka ilə almaq mümkündür 🏢 19/2 Mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 156.7 m² 🛏️ 3 otaqlı 🏗️ Təmiri: Yaxşi 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz