2-room new-build apartment for sale in Badamdar, 90 m², 250 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 16-34

If you rent it out

~962 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

221 000 - 291 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 778 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 923 AZN/m²-5%
Səbail, 2-room: 3 133 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price2 778 AZN/m²

Similar apartments here average 2 923 AZN; this one is 2 778 AZN (-5%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 256 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 778 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 14 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ƏRAZİNİN ƏN MÜNASİB QİYMƏTƏ 2 OTAQLI MƏNZİLİ SATIŞDADIR! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Məlumat üçün deyim ki, nə bu ərazidə, nə ətraf binalarda, bu qiymətə, belə parametrlərnən, belə mənzil yoxdur. Bina yerləşir Badamdar qəsəbəsində, ən gözəl məntəqələrin birində, "Caspian Hospital", "Araz" və "Bazar Store" marketin yanında, sakinlərin istirahəti və uşaqların oynaması üçün həyət işlək sürətli liftləri, mühafizə və s. Mənzil işıqlı, gözəl, ƏLA təmirli (palıd parket, keramoqranit olan hissələr isti döşəmə, bahalı qapılar) QANUNİ 2 otaqlı, 2 sanitar qovşağı, 1 qarderob-çamaşırxana otağı, böyük mətbəxi, 1 bağlı balkonu və 2 hissəli dəhlizi. BAHALI ƏŞYALAR qiymətə daxildir. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%.