2-room new-build apartment for sale in Badamdar, 90 m², 250 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 8 October 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 16-34

If you rent it out

~874 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

217 000 - 294 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 778 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 923 AZN/m²-5%
Səbail, 2-room: 3 133 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price2 778 AZN/m²

Similar apartments here average 2 923 AZN; this one is 2 778 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 256 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 778 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 14 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 4 agents
Mortgage: no
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil Badamdar qəs Caspian International Hospitalın və Bazarstorenin yaxınlığında yerləşir. 15 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi ümumi sahəsi 90 m² olan geniş, işıqlı və super təmirli 2 otaqlı, Çıxarışı var. Mənzil tam əşyalıdır. Əlavə heç bir xərc tələb etmir, alıb birbaşa köçüb yaşamaq və ya yüksək məbləğə kirayə vermək üçün ideal variantdır. Dənizə və şəhərə mənzərəsi var. Təmirdə xüsusi olaraq keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub: döşəmə palıd (dub) parketdir, Avropa istehsalı qapılar quraşdırılıb, dəhliz və mətbəx isti döşəmə ilə təchiz edilib. Mənzildə 2 sanuzel var. Binada 2 lift mövcuddur. Real müştərilə qiymətdə razılaşma olacaq Ofis haqqı 1%