5-room house for sale in Şüvəlan, 265 m², 440 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 10 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 25 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 611 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-3.3%

Cut 1 times, was 455 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

440 000 AZN

Fair zone

346 000 - 468 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 660 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²-12%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

440 000 AZN

Fair price1 660 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 1 660 AZN (-12%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 407 000 AZN. The price is close to it, 33 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 660 AZN
Rooms: 5
Area: 265 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 10 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Şəxsi Layihə, Yüksək Keyfiyyət və Zərif Memarlıq — Möhtəşəm İki Mərtəbəli Villa Satışda! 🔥 BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! 📍 Ünvan: Şüvəlan 🌳 Torpaq sahəsi: 4 sot 🏠 Ev sahəsi: 265 m² 🛋️ Otaqların sayı: 5 otaq 🚿 Hamam otağın sayı: 3 hamam otağı + 1 həyətdə s/q ✨ Rahatlıq: Hovuz / Terras / İkinci mərtəbədə eyvan / Landşaft dizaynı 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) 🔑 Komplektasiya: 🔹 Zövglü TV stend 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli 🔹 Tam təchiz olunmuş hamamlar, bahalı aksesuarlarla quraşdırılmışdır 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Keyfiyyətli pərdələr 🔹 Pultla idarə olunan giriş qapısı 🔹 Villa və besedka isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur