3-room old-build apartment for sale in Sahil, 80 m², 375 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 11 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 28 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 298 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

375 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

375 000 AZN

Fair zone

297 000 - 402 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 688 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 000 AZN/m²+17%
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

375 000 AZN

Fair price4 688 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 4 688 AZN (+17%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 350 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 688 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 11 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin tam mərkəzində Nizami (Torgovaya) küç, Dənizkənarı park ,Sahil bağı ,Nizami Kinoteatr yaxınlığında, daş binada 3 otaqlı(yataq ayrı otağ qapı ilə )mənzil satılır+əlavə sahə(mətbəx,eyvan lodjiya və otağ). Klassik Stalinka lahiyəsidir. Mənzilin ümumi sahəsi 80 kv.m. Bütün infrastruktur ərazidə.Ustünlük : Ev sahibi üçün pulsuz Parking və rahat yük maşını qətirmək (mebel,təmir) olanda.Vasitəçi maklerlər narahat etməsinlər!