2-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 96 m², 210 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 12 October 2026

Same flat in 3 more listings

207 000 AZN

Cheapest -3 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 23 days. Usually 14-35

If you rent it out

~903 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

-0.9%

Cut 1 times, was 212 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.6% below the AI estimate

Savings

25 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

210 000 AZN

Fair zone

206 000 - 264 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 188 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-room: 3 226 AZN/m²-32%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

210 000 AZN

Fair price2 188 AZN/m²

Similar apartments here average 3 226 AZN; this one is 2 188 AZN (-32%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 235 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 188 AZN
Rooms: 2
Area: 96 m²
Floor: 13 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Qara Qarayev metrosu və İnci şadlıq sarayının yaxınlığında mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil hazır ipotekadadır. Satış olan kimi tam ödənilib təhvil veriləcək. Mənzil 13 mərtəbəli binanın 13cü mərtəbəsində yerləşir. Mansard deyil. Ən üstdə texniki mərtəbə yerləşir lift birbaşa mərtəbəyə qədər qalxır. Mənzil yaxşı təmirlidir. Əşyalı satılır. Mənzilin gözəl mənzərəsi var. Metroya bir neçə dəqiqəlik məsafədə. Bina əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Binanın yeraltı avtomobil dayanacağı mövcuddur.