2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 66 m², 155 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 13 October 2026

Same flat in 3 more listings

153 000 AZN

Cheapest -2 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 20-30

If you rent it out

~619 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

155 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

6.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

138 000 - 155 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 348 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-12%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

+6% above fair2 348 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 348 AZN (-12%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 146 000 AZN. This listing asks 9 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 348 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Floor: 7 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10 min to Əhmədli metro · our estimate: a 15 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Converted layout

Əhmədli metrosunin yaxlnllglnda(-ayaqla-10-dəqiqəlik məsafədə-) yeni tikili-20-mərtəbəli-binanln-7-ci mərtəbəsində-66km sahəsi olan-2-otaga düzəlmiş təmirli mənzil satlllr.istilik kombi,sənəd çlxarlş,ipotekaya yarall.Ətraflnda məktəb,baxca,özəl klinikalar və böyük super marketlər vardlr.Qiymət-155.000azn.Ofis haqql-1%-təşkil edir.Əlavə suallar olarsa zəng vura bilərsiniz.