2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 66 m², 149 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 57 days. Usually 20-30

If you rent it out

~612 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-3.9%

Cut 2 times, was 155 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

149 000 AZN

Fair zone

130 000 - 167 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 258 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-15%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

149 000 AZN

Fair price2 258 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 258 AZN (-15%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 148 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 258 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 11 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!!!! . Əhmədli metrosunun tam yaxınlığında, əlverişli lokasiyada yerləşən Leninqrad layihəli köhnə tikili binada qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil rahat planlaması və gündəlik yaşayış üçün əlverişli şəraiti ilə seçilir. Bir çox əşyalar qiymətə daxildir və mənzil yeni sahibinə hazır vəziyyətdə təqdim olunur. . Mənzilin üstünlükləri: • Qaz, su və işıq daimidir • Mərkəzi istilik sistemi • Abad və səliqəli məhəllə . Əlverişli infrastruktur: Mənzil gündəlik yaşayış üçün bütün imkanların formalaşdığı ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, supermarketlər, bazar və müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Əhmədli metrosuna yaxınlığı isə nəqliyyat baxımından mənzilin əsas üstünlüklərindən biridir. . Qeyd: Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.