2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 66 m², 165 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 10 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 58 days. Usually 20-30

If you rent it out

~625 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

148 000 - 176 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-6%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 500 AZN (-6%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 162 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Floor: 7 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 10 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

KUPÇALI | PODMAYAK | UKRAYNA DAİRƏSİ YAXINLIĞI | 70 KV.M 2 OTAQLI . Xətai rayonu,Əhmədli Ukrayna dairəsinin və Heydər Əliyev Parkının tam yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada 70 kv.m sahəsi olan 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil 14 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. . Mənzil podmayak vəziyyətindədir və şəhər mənzərəsinə açıq panoram görüntüsü var. . Qaz, su və işıq mövcuddur. . Ərazinin infrastrukturu olduqca əlverişlidir. Məktəb, bağça, market, ASAN xidmət və digər gündəlik tələbat obyektləri mənzilə yaxın məsafədə yerləşir. . Mənzilə baxış keçirmək və ətraflı məlumat almaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.