2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 66 m², 165 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 20-30

If you rent it out

~611 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

144 000 - 173 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-6%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 500 AZN (-6%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 158 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 2
Area: 66 m²
Floor: 7 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Ipotekaya yararli ...Cixaris( kupca) var..Ela planirovka... 🏢 TƏCİLİ SATILIR – YENİ TİKİLİ PADMAYAK MƏNZİL 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Həzi Aslanov və Əhmədli metrosuna yaxın 📌 6 saylı ASAN xidmətin və Heydər Əliyev parkının tam yanında 🔹 Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 🔹 Sahə: 66 kv.m 🔹 Otaq: Padmayak (istəyə uyğun layihələndirmək mümkündür) 💡 Kommunal: Qaz, su, işıq daimidir 🌆 Yerləşmə: İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazi – yaxınlıqda məktəb, bağça, marketlər və ictimai nəqliyyat mövcuddur ✨ Üstünlük: Mənzili zövqünüzə uyğun istənilən formada dizayn edə bilərsiniz 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📊 Şirkət haqqı: 1%