3-room new-build apartment for sale in Bayıl, 125 m², 270 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 13 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 26 days. Usually 23-39

If you rent it out

~1 043 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

-1.8%

Cut 1 times, was 275 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.6% below the AI estimate

Savings

43 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

270 000 - 356 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 160 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 552 AZN/m²-15%
Səbail, 3-room: 2 938 AZN/m²-26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price2 160 AZN/m²

Similar apartments here average 2 552 AZN; this one is 2 160 AZN (-15%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 313 000 AZN. The price is close to it, 43 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 160 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏟 İPOTEKAYA YARARLİ.. 📍 Yer: Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi – Neftçi yaşayış kompleksi 🏢 Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 14-ci mərtəbəsi 🚪 Otaq: 3 otaq 📐 Sahə: 125 m² 🛠 Təmir: Yaxşı təmirli 🌅 3 geniş eyvan 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var 🌟 Üstünlüklər: ✅ Şəhərin ən prestijli və sakit ərazilərindən biri ✅ Bayraq Meydanına, Bulvara və İçəri Şəhərə çox yaxın ✅ Geniş və işıqlı otaqlar ✅ Rahat planlaşdırma və geniş eyvanlar ✅ Yaşamaq və investisiya üçün ideal seçim 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.