3-room new-build apartment for sale in Bayıl, 125 m², 283 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 23-39

If you rent it out

~1 000 AZN/mo

Gross yield 4.2% a year

Price

-1.7%

Cut 2 times, was 288 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.7% below the fair value

Savings

74 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

283 000 AZN

Fair zone

303 000 - 410 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 264 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 543 AZN/m²-11%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

283 000 AZN

-21% below fair2 264 AZN/m²

Similar apartments here average 2 543 AZN; this one is 2 264 AZN (-11%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 357 000 AZN. This listing asks 74 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 264 AZN
Rooms: 3
Area: 125 m²
Floor: 12 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATILIR TƏCİLİ SATIŞ !! EKSKLÜZİV !! QİYMƏT ENDİ !! ✨ Qanuni 3 otaqlı 📜 Kupçalı, ipotekaya yararlı 🌊 Möhtəşəm dəniz panoraması 🛋️ Əşyalı 🏢 Premium keyfiyyətli binada Mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün ideal seçimdir! 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkətin xidmət haqqı — 1%