4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 154 m², 429 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 7 days. Usually 14-45

Price

429 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great Deal

26.5% below the fair value

Savings

155 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

429 000 AZN

Fair Value Range

455 000 - 636 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 786 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 103 AZN/m²-10%
Xətai, 4-room: 2 789 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

429 000 AZN

-26% below fair2 786 AZN/m²

Similar apartments here average 3 103 AZN; this one is 2 786 AZN (-10%).

AI estimate: 584 000 AZN. This listing asks 155 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 786 AZN
Rooms: 4
Area: 154 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TECILI SATILIR. IPOTEKAYA YARARLI. Mənzil Xətai rayonu, Megafun Mall-un qarşısında, Ağ Şəhərə yaxın, Klassik MTK binasında yerləşir. Yeni tikili, yaşayış üçün tam hazırdır. 📍 Əsas məlumatlar: ▪️ 4 otaqlı mənzil (1 böyük studiya-zal daxil olmaqla) ▪️ Ümumi sahə — 154 m² ▪️ 14/17 mərtəbə ▪️ Hər iki istiqamətə baxır — şəhər, dəniz və həyət mənzərəsi ▪️ Balkondan, 2 otaqdan və sanitar qovşaqlardan gözəl panoramik mənzərə ▪️ Otaqlardan biri həyətə baxır ▪️ 2 sanitar qovşaq və 1 duş kabinəsi 🏙 Üstünlüklər: ▪️ Ağ Şəhər Bulvarı yolun qarşı tərəfində yerləşir ▪️ Qaz, su, işıq daimidir ▪️ Kommunal xərclər orta hesabla 30 AZN təşkil edir ▪️ Hamam və sanitar qovşaqda isti döşəmə sistemi mövcuddur ▪️ Sakit və 24/7 mühafizə olunan həyət ▪️ Yerləşmə ideal — hər yerə rahat çıxış 📍 İnfrastruktur: ▪️ Xətai metrosuna piyada 5–10 dəqiqə ▪️ ASAN xidmətə piyada 5–10 dəqiqə ▪️ Məktəb, kollec və bağçalar yaxınlıqda — 5–10 dəqiqə Piyada məsafəsində:100-150 m ▪️ Bravo Market (24/7) ▪️ Araz Market ▪️ Aptek (24/7) ▪️ Çamaşırxana ▪️ Megafun Mall ▪️ Ağ Şəhər Bulvarı ▪️ Azure Business Center (hovuz və trenajor zalı) Elave melumat ucun zeng edin. Ofisin xidmet haqqi alici terefinden 1 faiz teskil edir.